二階建てプラン-Eaves All in one イーブスオールインワン

Eaves All in one 総二階住宅

2000万円（税別）

 

これらすべてがコミコミの

オールインワンプラン！

 

【30坪4LDKの間取り】

回遊できる家事ラク動線の家

 

コンセプト

■リビングアクセスで家族とのコミュニケーションを大切にした間取り

リビングを経由して他の居室につながる間取りのため、家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。

 

■太陽に素直なパッシブデザイン

軒を出した外観デザイン。夏の強烈な日射しを遮り、季節に合わせた温度環境を整えてくれます。また南側に窓を大きく取り、最大限自然の恵みを利用した設計です。

 

■様々な敷地形状に幅広く対応

総二階、平屋共に複数パターンの間取りをご用意。敷地形状や周辺環境に合わせた間取りのセレクトが可能です。

 

SPACE  間取り

「家事を効率化して毎日を快適に」

玄関→洗面→LDK→和室と回遊でき、帰宅動線・家事動線がスムーズな間取り。2階にはランドリールームがあるので、急な天候の変化や帰宅が遅くなっても安心です。

 

 

INTERIOR  内観

吹き抜けで家族の居場所がつながる家 コンパクトな間取りの中に吹き抜けがあることで、開放感やゆとりを生み出すだけでなく、家族の気配も感じます。また、2階からの光を1階に届け、家中に光が降り注ぎ、空気（温度）も循環しやすくなります。

２階踊り場を活用したランドリースペース 吹き抜けならではの日当たりと風通しのよさを生かして２階廊下にランドリースペースを確保。生活動線上のデッドスペースを室内干しに活用。花粉がつかず、雨の日も洗濯物を干すことができます。

 

VR 体感

実際の間取りをWEB上で、ご体感いただけるVRを作成いたしました。

以下の画像をクリックしますと、VRモデルハウスを体感することができます。

 

POINT 機能

デザインや機能性まで厳選した標準仕様の商品です。

デザイン・建材・間取りについて

ガルバリウム鋼板と焼杉板の異素材をミックスした スタイリッシュな外壁

メンテナンス性に優れたガルバリウム鋼板を採用 耐久性のある金属屋根

樹脂サッシの中でも長期保証のあるAPW(YKKAP)を採用 10年保証の窓

マットな質感で木目の美しい 天然木ツキ板フローリング

両手がふさがっていても安心 ポケットキー付き玄関ドア

 

機能性について

許容応力度計算 最も信頼性の高い許容応力度計算を全棟で実施。 消防署と同等レベルの、耐震性能3の家づくりをお約束しています。

断熱性能 HEAT20の住宅システム認証を取得。 国が目指す次世代基準の「UA値=0.46w/㎡/K以下」の断熱性能。

気密性能 全棟気密測定を実施。 C値=0.5cm²/m²（±0.15）を基準としています。

パッシブデザイン 太陽に素直な家づくり。 「軒」を出すことで、自然の摂理に沿った設計が実現できます。

 

光熱費シミュレーション

建物の年間の光熱費を予測してみました。基本料は含まれません。

立地や建物の形状、家族構成などのライフスタイルが考慮されています。

条件

 

エリア：倉敷市

家族構成：4人家族

エアコン台数：5台

※太陽光パネル6.8kwを載せた場合（発電分はすべて売電、使用電力は買電）

※夜間電力は不使用

※周辺環境の考慮無し

※単価は2023年7月現在のもの（中国電力の単価にて計算）

 

シミュレーションしてみたところ、年間光熱費が50,181円なので、月々の光熱費は約4,180円になります。カスケの家の高断熱・高気密住宅であれば快適に暮らせるだけでなく、省エネルギーな生活を送ることができるので家計にも優しいです。

 

 

＜コミコミ価格＞さらに、新築に必要な以下の設備工事が含まれています。

付帯工事　諸経費　エアコン　カーテン　アンテナ　

これらすべてコミコミで

二階建てプラン　2000万円（税別）