家づくりの流れ
家づくり期間の目安
注文住宅を建てたいと思った時に、家づくりにかかる期間、またどのように進んでいくのかを知ることはとても重要です。
家を建てたいと思って、実際に家が完成するまでのトータル期間は、平均で約1年程度が目安です。家づくり期間の長さは、準備段階にかける時間で大きく変わってきます。こちらでは、カスケの家での家づくりにかかる期間や流れをご案内します。
※天候、立地条件、建物規模、設計・仕様の追加や変更、その他諸条件により、工期が変更になる場合があります。
家づくりを学びながら、
理想の暮らしをイメージする
所要期間目安 ▶▶▶ 早くて2ヶ月
■イベントやモデルハウスへ行く
カスケの家では、断熱性・気密性にこだわり、さらに快適性を追求した家づくりをしているため、必ずモデルハウスや完成内覧会にて、住み心地や間取りをご体感いただいています。家づくり前に、高気密・高断熱・全館空調の快適さを体感してもらえればと思います。
また外壁、内装材など使っている建材は、メンテナンス、交換のしやすさを考えたガルバリウム鋼板、焼杉、無垢フローリングを積極的に採用。日照や風を取り入れたパッシブ設計など工夫をこらしていますので現場でお確かめください。
■個別相談で詳しく検討する
「間取りやデザインの話」「大切なお金の話」「土地についてのお話」など家づくりの不安やお悩みをご相談ください。
■勉強会で家づくりを学ぶ
人生で一番大きな買い物と言われるマイホームだからこそ、あいまいな知識で家づくりに臨むのは避けたいもの。
勉強会では、「後悔しない家づくり」のために知っておきたい知識を、家づくりのプロが分かりやすくお伝えします。
■資金計画を行う
お家づくりには様々な費用が必要になります。どんな事に、いくら位必要なのか?をご確認いただき、お客様に最適な、無理のない資金計画をご提案いたします。カスケの家では、「無理のない予算で家を建てるべき」と考え、資金計画次第では、リノベーションの選択肢をご提案する場合もあります。
土地探しの方はこちら
▼
カスケの家では、土地探しから設計提案まで一貫してご提案が可能。
まだ土地をお持ちでない方は、「カスケ不動産」のスタッフがサポートいたします。
総予算を考慮せず土地を購入してしまうと、
資金が足りず間取りや設備が希望通りにいかないことも。
資金計画をもとにご希望の地域・条件に
近い土地を選んでいきましょう。
現地調査からプラン決定、
請負契約まで
所要期間 ▶▶▶ 約5ヶ月
①現地調査
敷地の可能性を最大限に活かしたプランをつくるためには、まず、敷地の現状を調べることが大切。敷地の高低差や土地の境界線、前面道路の幅員など現地にて十分な調査を行います。
▼
②ヒアリング
夢のマイホーム実現のために、家や暮らし方について、ご希望を聞かせていただきます。
▼
③プラン
お聞きしたご要望をベースにプランをご提案いたします。何度か打合わせをさせていただきお客様に合ったプランを完成させます。
▼
④実施設計
内装、外装、水まわり設備、コンセントやスイッチ、照明設備などの提案・打合せを行い、設計図を作成します。また建築費用の詳細見積書もご提示いたします。
▼
⑤請負契約
今までお打合せをしてきた図面・仕様・お見積り金額等、最終承認を行います。問題なければ図面に押印をいただき、いよいよ工事が始まります。
工事着工から完成まで
所要期間 ▶▶▶ 約4~5ヶ月
①地盤調査
確定した建物配置図面を基に、調査会社による地質調査を行い、地耐力の調査をします。
地盤調査により、改良工事が必要な場合は、地盤改良工事を行います。
▼
②地鎮祭/着工
地鎮祭とは、着工前に土地の神様を鎮めその土地に新築し生活していくことの許しを得る儀式です。工事中の安全・発展を祈願します。地鎮祭を行い、いよいよ工事スタートです。
※地鎮祭はお客様の任意で行います
▼
③上棟
基礎工事完了後、1日がかりで棟上げを行います。
上棟式では、お客様・担当者・大工が揃って無事に建物が完成することを祈願します。
※上棟式はお客様の任意で行います
▼
④立ち合い確認
全ての工事完了後、社内検査を経てお客様と共に建物の最終確認をします。また、住宅設備の使い方について説明を行います。
末永く住み続けるために
■安心のアフターメンテナンス
末永く安心・快適に暮らすために、カスケホームではプロによる定期点検はもちろん漏水などの日常の「困った」にもすぐに対応しております。
リフォームも事業の柱にしているからこそできる、永く快適に暮らせるための長期保証制度もあります。カスケの家では、お引き渡し後も安心して暮らしていただけるように長期にわたって保証・アフターフォローを実施しております。