岡山で建てる高気密高断熱住宅－カスケの家－

岡山の夏を涼しく、冬を暖かく。

140年の歴史がたどり着いた

「魔法瓶の家」。

高気密・高断熱（UA値0.46以下・C値0.5以下標準）× パッシブデザイン。

光熱費を抑え、家族の健康を守る一生モノの住まい。

 

contents 1.　カスケの家が提供する高気密高断熱住宅とは 　1-1　高気密高断熱の定義と基本原理 　1-2　高気密高断熱のメリット 　1-3　「数値」で証明する安心。全棟で実施する気密測定 　1-4　家が長持ちする秘訣。内部結露を防ぐ「耐久性」 　1-5　高気密高断熱に必要な断熱材と構造 　1-6　「初期投資」か「将来への投資」か。コストと快適さのバランス 2.　岡山の気候に適した高気密高断熱住宅 　2-1　岡山の気候と風土の特徴 　2-2　カスケの家が提供する岡山に適した高気密高断熱住宅 3.　高気密高断熱の商品、価格と仕様について 　3-1　商品ラインナップ 　3-2　お見積り・価格と仕様 4.　高気密高断熱住宅の施工事例紹介 　4-1　実際の施工事例1:Oさま邸 　4-2　実際の施工事例2:Nさま邸 　4-3　実際の施工事例2:Fさま邸 5.　高気密高断熱住宅を建てたお客様の声 　5-1　実際のお客様の声1:Nさま 　5-2　実際のお客様の声2:Hさま 　5-3　実際のお客様の声3:Tさま 6.　高気密高断熱住宅建築のご相談流れとアフターメンテナンス 　6-1　初回商談からアフターまでの流れ 7.　まとめ

 

カスケの家が提供する高気密高断熱住宅とは

私たちカスケの家が目指しているのは、単に「性能の数値が良い家」ではありません。

その先にある「家族全員が健康で、笑顔で、心地よく過ごせる暮らし」です。

明治16年の創業以来、倉敷の地に根ざしてきたからこそわかる、この土地の暑さや寒さ。

それらをしっかりカバーし、エネルギーを無駄に使わずに快適さを維持する、それがカスケの家が提供する高気密・高断熱住宅です。

高気密高断熱の定義と基本原理

高気密高断熱とは簡単に言うと、家全体を「高性能な魔法瓶」のようにすることです。

高断熱： 壁、床、屋根に断熱材をしっかり入れ、窓を高性能にすることで、外の暑さ・寒さを家の中に伝えないこと（UA値という数値で表されます）。

高気密： 家の隙間を極限まで減らし、外気が勝手に入り込んだり、中の空気が逃げ出したりするのを防ぐこと（C値という数値で表されます）。

この2つがセットになることで、エアコン1台で家中が一定の温度に保たれる、魔法のような空間が生まれます。

高気密高断熱のメリット

「実際どういいの？」と思われがちですが、実はこんなにメリットがあります！

①光熱費が抑えられる

保温性が高いので、エアコンの効率が劇的にアップします。

②ヒートショックを防ぐ

 部屋ごとの温度差が少なくなるため、冬のお風呂場やトイレでの事故（ヒートショック）のリスクを減らせます。

③結露やカビを防ぐ

適切な気密施工と換気により、アレルギーの原因となるカビやダニの発生を抑制します。

④新鮮な空気が保てる

 隙間がないからこそ、計画的な換気が正しく機能し、常に新鮮な空気が循環します。

 

「数値」で証明する安心。全棟で実施する気密測定

カスケの家では、一棟一棟自社で「気密測定（C値の測定）」を行い、根拠のある実測値でお客様に安心をお届けしています。

これは、職人がどれだけ丁寧に隙間を埋めたかを数値で証明する、いわば私たちの「誠実さの証」です。自信を持って家をお引き渡しするために、欠かせない工程だと考えています。

また、自社で測定できるからこそ、現場で性能を確かめながらさらに精度を高める改善が可能になります。この工程こそが、確実な高性能住宅を実現するカスケの家のこだわりです。

 

家が長持ちする秘訣。内部結露を防ぐ「耐久性」

高気密・高断熱は、人間が暖かいだけでなく「家の健康」にも関わります。

一番怖いのは、壁の中で起こる「内部結露」です。

適切な気密施工と通気設計を行うことで、柱や土台を腐らせる原因となる湿気をブロック。

「親子三代、長く住み続けられる家」を実現します。

 

高気密高断熱に必要な断熱材と構造

カスケの家では、ただ高性能な素材を使うだけでなく、その「施工の質」にこだわっています。

高性能グラスウール

カスケの家の断熱材は高性能グラスウールを採用。壁に105mm、天井に310mm隙間なく敷き詰めます。

断熱材自体の性能を活かすために、職人が時間をかけて柱と柱の隙間を埋めるように施工します。

 

気密施工

どんなに良い断熱材を使っても、隙間があったら台無しです。

熟練の職人が専用の気密テープやシートを使い、目に見えない隙間まで丁寧に埋めていきます。

 

樹脂サッシ・トリプルガラス

熱の出入りが最も大きい「窓」には、最高クラスの断熱性能を持つものを標準的に採用しています。

 

「初期投資」か「将来への投資」か。コストと快適さのバランス

「性能を上げると建築費が高くなるのでは？」と心配される方もいらっしゃいます。

確かに初期費用は上がりますが、月々の電気代が安くなり、将来の修繕費や医療費が抑えられることを考えると、トータルコスト（生涯費用）は高性能住宅の方がお得になるケースがほとんどです。

 

岡山の気候に適した高気密高断熱住宅

「岡山は温暖だから、そこまでの性能は必要ないのでは？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、実は岡山だからこそ、高性能な家が活きる理由があるんです。

岡山の気候と風土の特徴

「晴れの国」岡山は、全国的に見ても日照時間が長く、過ごしやすい地域ですが、実は特有の悩みもあります。

夏の厳しい日差し

晴天が多い分、夏場の直射日光による室温上昇が激しい。

冬の底冷え

内陸部は冷え込みが厳しく、朝晩の温度差が大きい。

湿気

 夏場は湿度が高くなりやすく、不快に感じることが多い。

 

カスケの家が提供する岡山に適した高気密高断熱住宅

カスケの家では、性能に加え、「パッシブデザイン」を設計の基本にしています。

夏： 深い軒やアウターシェードで強い日差しを遮り、家の中に熱を入れない。

冬： 太陽の熱をたっぷり取り込む窓配置と、高気密高断熱施工で暖かさを逃がさない。

岡山の豊かな光を味方につけ、機械に頼りすぎず、自然の力を借りて心地よく暮らす。

それが、私たちが考える「岡山で建てる最高に贅沢な家」のカタチです。

 

高気密高断熱の商品、価格と仕様について

「高性能な家は憧れるけれど、自分たちの予算で実現できる？」というのは、多くの方が抱かれる本音だと思います。

カスケの家では、お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、複数のラインナップをご用意しています。

どのラインナップを選んでも、「冬暖かく夏涼しい」という基本性能は変わりありません！

商品ラインナップ

カスケの家の代名詞とも言えるのが、コスパ最適快適住宅の「Eaves（イーブス）」シリーズです。

基本となる高い断熱性能や気密性能をベースに、暮らし方に合わせたスタイルをお選びいただけます。

オーダー住宅

Eaves Order（イーブスオーダー）

「一生に一度の家づくり、間取りもデザインもこだわりたい！」という方のための自由設計プランです。設計士と一緒に、世界にたった一つ、ご家族の夢を100％カタチにする住まいを作り上げます。

Eaves Flat（イーブスフラット）

今、岡山でも人気の「平屋」プラン。ワンフロアですべてが完結する贅沢さと、どこにいても家族の気配を感じられる安心感が魅力です。階段のない、長く愛せるバリアフリーな暮らしをご提案します。

セミオーダー住宅

Eaves 軒庭（イーブスのきにわ）

「こだわりたいけれど、価格も工期もスマートに抑えたい」そんな声にお応えするのが、厳選された人気プランから選ぶセミオーダー。間取りや設備の質はそのままに、効率的な設計でコストを抑えつつ、四季を感じる「庭付き住宅」の夢を叶えます。

規格住宅

Eaves All in one イーブスオールインワン

カスケの家が自信を持っておすすめする「Eaves」の性能を、より多くの方に手が届きやすい価格でお届けするパッケージプランです。2階建て・平屋のどちらも選択可能。家づくりに必要な要素をプロの視点でギュッと凝縮した、まさに「これを選べば間違いなし」のコスパ最強住宅です。

 

お見積り・価格と仕様

高気密・高断熱住宅は、一般的な住宅に比べると初期費用（建築費）は少し高くなります。

しかし、高性能な「樹脂サッシ」や「高気密高断熱施工」を標準仕様に組み込むことで、将来のメンテナンス費や光熱費を大幅に抑えられるよう設計しています。

 

高気密高断熱住宅の施工事例紹介

「高気密・高断熱な家」と聞くと、窓が小さくて閉鎖的なイメージを持たれるかもしれませんが、実はその逆。性能が高いからこそ、大きな吹き抜けや開放的な大開口など、自由で伸びやかな設計が可能になるんです！

カスケの家が手掛けた、こだわりの事例をご紹介します。

実際の施工事例1:Oさま邸

余白というゆとりを持つ小さな平屋 ●間取り／3LDK ●敷地面積／371.14㎡（112.26坪） ●延床面積／80.32㎡(24.29坪) ●耐震性/耐震等級３ ●C値／0.2c㎡/㎡ ●UA値／0.41w/㎡ｋ

横長の土地を活かした、伸びやかなお家です。長細いLDKは天井に高低差をつけて空間にリズムを。白を基調としたシンプルなデザインは、お気に入りの家具やグリーンが映える「余白」を大切にしています。暮らしの中で少しずつ『好き』が増えていく変化も楽しむことができます。

さらに家庭用エアコン2台だけで家中快適な空調で、高い気密・断熱性があるからこそ叶う、開放的で心地よい住まいです。

 

 

実際の施工事例2:Nさま邸

居場所のたくさんある家 ●間取り／3LDK ●敷地面積／160.78㎡（48.63坪） ●延床面積／90.56㎡（27.39坪） ●1階面積／61.48㎡（18.59坪） ●2階面積／29.08㎡（8.80坪） ●耐震性／耐震等級3 ●C値／0.2c㎡/㎡　 ●UA値／0.41w/㎡ｋ

南北に長い狭小地でも、無駄を削ぎ落としてスペースを賢く使ったお家。廊下をなくし、吹き抜けやヌック、畳コーナーなど『ホッとできる居場所』をあちこちに作りました。天井の高さや小上がりで広がりを出しつつ、南からの光もしっかり取り込む設計です。プライバシーも守りながら、豊かな暮らしを叶えました。

 

 

実際の施工事例3:Fさま邸

ドッグランのある平屋 ●間取り／2LDK ●敷地面積／470.78㎡（142.41坪） ●延床面積／103.30㎡(31.24坪) ●1階面積／103.30㎡（31.24坪） ●耐震性/耐震等級3 ●C値／0.49c㎡/㎡　 ●UA値／0.4w/㎡ｋ

「お庭で愛犬を遊ばせたい」という想いから、より距離の近い平屋を選ばれたFさま。広いドッグランを備え、外観は黒のガルバリウムと焼き杉でモダンに仕上げました。LDKの大きな窓からは山の緑や元気に走る愛犬の姿をいつでも楽しめます。斜めの屋根ラインが目を引く、愛犬家にとって理想の住まいが完成しました。

 

 

高気密高断熱住宅を建てたお客様の声

実際にカスケの家で「性能もデザインもこだわった家」を建てられたお客様から、嬉しいお声が届いています。

住んでみて初めてわかる「本当の心地よさ」をぜひ参考にしてみてください。

実際のお客様の声：Nさま邸

「職人さんの技術と丁寧な対応に感謝。地元の安心感が決め手でした。」

親の紹介で選んだカスケホームさん。地域密着型ならではの安心感があり、職人さんの高い技術力で、期待を遥かに超える素晴らしい平屋が完成しました。

スタッフの皆さんも丁寧で、家づくりのプロセスそのものがとても楽しい思い出です。

岡山のことをよく知るプロにお任せして正解でした。住み心地も最高で、また何かあれば必ずカスケさんにお願いしたいと思っています。

実際のお客様の声:Hさま邸

「土地探しから新築まで一貫してお任せ。モデルハウスで憧れた小上がりの和室は、子どもの特等席です。」

今回は土地探しから新築工事まで、すべてカスケさんにお願いしました。

家づくりのきっかけは、水江のモデルハウスで見た「小上がりの和室」。あの雰囲気が忘れられず我が家にも採用しましたが、これが大正解！ 実際に住み始めると、子どもがお昼寝をしたり、おもちゃを広げて遊んだりと毎日大活躍しています。

自分たちの「好き」を形にしてもらい、これからの暮らしがますます楽しみです。今後ともよろしくお願いします！

実際のお客様の声:Tさま邸

「気密・断熱・耐震において、すべて満足いく数値で仕上げてくださいました。」

打ち合わせが毎回楽しく、私たちの「室内アスレチックを作りたい」という希望も最高の形で叶えてくれました。

特に驚いたのは性能の高さです。防音性に優れていて、家の前の小学校の賑やかな声が全く気にならないほど静か。遊び心と高い性能を両立した自慢の家になり、友人からも大好評です。カスケさんにお願いして本当に良かったです！

 

参照元：カスケの家のGoogle口コミ

 

高気密高断熱住宅建築のご相談流れとアフターメンテナンス

「家づくりって、何から始めたらいいの？」という初めての方向けに、カスケの家と一緒に進むステップをご紹介します。

私たちは、建てる時だけでなく、建てた後もずっと続くお付き合いを大切にしています。

 

初回商談からアフターまでの流れ

STEP 1：学び、理想の暮らしをイメージする（目安：2ヶ月〜）

まずは、高性能な家の「心地よさ」を肌で知ることからスタートです。

モデルハウス体感・イベント参加

カスケの家がこだわる「高気密・高断熱・全館空調」の快適さは、言葉よりも体感するのが一番。夏や冬の厳しい季節こそ、その違いを感じていただけます。

また、経年変化を楽しめる「焼杉」や「無垢材」の質感もぜひお確かめください。

個別相談・勉強会

「後悔しない家づくり」のために、プロが資金計画や土地探しのコツを分かりやすくお伝えします。

無理のない資金計画

 私たちは「無理なローンで生活が苦しくなるような家づくり」はおすすめしません。

総予算を考え、時にはリノベーションという選択肢も含めて、最適なプランをご提案します。

 

STEP 2：プラン決定からご契約まで（目安：約5ヶ月）

土地が決まったら、いよいよ具体的な形にしていきます。

現地調査・ヒアリング

 敷地の高低差や風の通り道、光の入り方を徹底的に調査。お客様の「こんな暮らしがしたい！」という夢をじっくり伺います。

プラン・実施設計

ヒアリングを基に、岡山の気候に合わせた「パッシブデザイン」の図面を作成。コンセントの位置から照明、水まわりの設備まで、詳細なお打ち合わせを重ねて理想を固めていきます。

請負契約

 図面、仕様、お見積りに全てご納得いただけたら、いよいよ工事への第一歩です。

 

STEP 3：工事着工から完成まで（目安：約4〜5ヶ月）

熟練の職人が、目に見えない「性能」の部分まで丁寧に作り上げます。

地盤調査・地鎮祭

 まずは足元から。必要に応じて地盤改良を行い、工事の無事を祈願して着工します。

上棟

 1日がかりで家の骨組みを組み上げます。家が形になる、感動の瞬間です。

立ち会い確認・お引渡し

 社内検査を経て、お客様と一緒に最終確認。高性能設備の使い方も丁寧にご説明し、いよいよ新しい暮らしのスタートです！

 

STEP 4：末永く住み続けるために（アフターメンテナンス）

お引渡しは、ゴールではなく「本当のお付き合い」の始まりです。

地域密着のスピード対応

地域密着の工務店だからこそ、定期点検はもちろん、日々のちょっとした「困った」にもすぐに駆けつけます。

リフォームのノウハウを活かした長期保証

明治から続くカスケホームグループの強みは、家の「直し方」を知り尽くしていること。

性能に自信があるからこそ実現できる最長60年の長期保証制度など、末永く安心して住み続けられる体制を整えています。

 

まとめ

「高気密・高断熱」という言葉を聞くと、どうしても難しい数値や専門的な話に聞こえてしまうかもしれません。でも、私たちが一番大切にしているのは、数値そのものではなく「その家でこれから何十年と続く、ご家族の日常」です。

電気代を気にせず夏も冬も快適に過ごせること、結露やカビの不安がなく家族が健康でいられること。そんな「当たり前の幸せ」を支えてくれるのが、家の性能です。

岡山・倉敷という土地で、どうすれば一番心地よく暮らせるのか。 カスケの家には、長年この地域で培ってきた経験と、それを形にする確かな技術があります。性能という「安心の土台」があるからこそ、デザインや間取りのこだわりが、より一層輝きます。

家づくりは、ワクワクするのと同時に、不安もたくさんあるはずです。 「何から聞けばいいかわからない」という状態でも構いません。まずは、私たちのモデルハウスで「自然な心地よさ」を、体感してみてください。

そこから、「理想の住まい」への第一歩を、一緒に踏み出せればうれしいです。