30坪生活のすすめ

コンパクトなのに広々、30坪で4LDKの総二階住宅。

広さよりも居心地の良さを優先。

後々のお掃除や冷暖房費を考えた無駄のない間取りです。

 

南面の採光を最大限室内に取り込むため、玄関は東面に設計。冬は日差しを取り込み暖かく、夏はアウターシェードで日影をつくります。

 

物件概要

 

間取り 4LDK
敷地面積 159.89㎡(48.37坪)
延床面積 101.01㎡(30.56坪)
C値(隙間相当面積) 0.3(㎠/㎡)※1
UA値(外皮熱貫流率) 0.44(W/㎡・K)※2

※1.数値が低いほど、隙間がない気密性の高い家です。※2.数値が低いほど、断熱性の高い家です。 

 

BELS(ベルス)の最高ランク5つ星☆☆☆☆☆

「BELS」とはお家の省エネ性能を表す制度。1〜5までの5つの星で評価されていますが、今回オープンする美の浜モデルハウスは5つ星を取得しています。一般の住宅に比べ、年間の光熱費が圧倒的にお得になります!

 

 

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玄関→洗面→LDK→和室と回遊できる間取り。帰宅動線、家事動線がスムーズになります。

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リビングの吹き抜けは、コンパクトな間取りの中にも開放感やゆとりを生む空間。また吹き抜けがあることで、2階からの光を1階に届けるだけでなく、空気も循環しやすくなります。

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共働き夫婦におすすめのランドリールーム。急な天候の変化や、帰りが遅くなっても室内に干しているので安心です。

 

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主寝室にはウォークインクローゼットを設計。扉を付けないことで、空間に広がりが生まれます。

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リビング階段はLDKのアクセントにもなり、視覚的にも部屋を広く見せてくれます。4段目まではオープンになっているので、ちょっとしたベンチとしても利用できます。

玄関からつながる4.5帖の和室。応接間としてもキッズスペースとしても使えます。LDKとも隣接しているので扉を開けておくとさらに広い空間となります。

 

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水江モデルハウス

倉敷市水江1151-7

 

 

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